律师支招买房纠纷少之虚构时间|误导购买人
[font=Times New Roman] [/font][font=宋体]张女士到中介询问要购买某一地段的房屋，后来中介公司告诉张女士，该地段属繁华区域，房屋价格上升很快，好不容易找到了一个房屋，要其迅速携带[/font][font=Times New Roman]5[/font][font=宋体]万元定金来看房。看完房后，张女士对该房屋很满意，但还在犹豫是否马上就买。[/font][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]中介公司忙解释说，现该房屋办理产权才[/font][font=Times New Roman]1[/font][font=宋体]年多，一定要在[/font][font=Times New Roman]2009[/font][font=宋体]年[/font][font=Times New Roman]12[/font][font=宋体]月[/font][font=Times New Roman]31[/font][font=宋体]日之前办理产权变更登记，否则，张女士若购买晚了，还要多交[/font][font=Times New Roman]5.5%[/font][font=宋体]营业税，即要多交[/font][font=Times New Roman]6[/font][font=宋体]万多元的费用。于是张女士忙与卖方以[/font][font=Times New Roman]110[/font][font=宋体]余万元成交。[/font]
[font=Times New Roman] [/font][font=宋体]后来，张女士发现出卖方房屋产权于[/font][font=Times New Roman]2002[/font][font=宋体]年就取得了，根本就不用交营业税，加上房价过高，故张女士要求解除房屋居间买卖合同。[/font]
[font=Times New Roman] [/font][font=宋体]著名[/font][b][url=//www.jwdlvshi.com/news_170.html][font=宋体][color=#000080]房产律师[/color][/font][/url][/b][font=宋体]分析：合同是各方真实意思的表示，不应存在意思上的瑕疵。有关合同主体应在诚实信用的原则下，如实告知标的物的真实情形，以充分满足对方的知情权，唯有如此，对方才能行使选择权与决定权。本案中，中介公司通过虚构事实隐瞒真相，以营业税免交为诱饵，使张女士作出了错误的意思表示，签了买房协议，故张女士撤销合同的请求应依法获得支持，中介公司应返还定金和中介费。[/font]
[font=宋体]艾朗律师服务团队的[/font][b][url=//www.jwdlvshi.com/news_view_5608.html][font=宋体][color=#000080]二手房律师[/color][/font][/url][/b][font=宋体]提示：[/font]
[font=Times New Roman] [/font][font=宋体]买房人在购买房屋之前，务必要审核或查验房屋是否抵押、查封，房龄、共有人、姓名与房证权利人是否相符等情况，同时，出卖方和中介公司也要如实陈述或答复，否则，就有可能埋下争议的种子。北京艾朗律师服务团队有经验丰富的[/font][b][url=//www.jwdlvshi.com/news_view_5609.html][font=宋体][color=#0000ff]拆迁律师[/color][/font][/url][/b][b][font=宋体]、[/font][/b][font=宋体]二手房律师、房产律师[b]、[/b][/font][b][url=//jwdlvshi.51eim.com/news_view_5810.html][font=宋体][color=#0000ff]版权律师[/color][/font][/url][/b][font=宋体]不仅可以提供法律服务，还可以进行交通事故伤残鉴定，如果您有什么问题，北京艾朗欢迎您的到来。[/font]
[font=宋体]北京艾朗律师服务团队[/font]
[font=宋体]姜伟东律师[/font][font=Times New Roman] [/font]
[font=宋体]电[/font][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]话：[/font][font=Times New Roman]13683283956
[/font]
[font=宋体]在[/font][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]线[/font][font=Times New Roman] QQ:
598353950
[/font]
[font=宋体]孙郑律师[/font]
[font=宋体]电[/font][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]话：[/font][font=Times New Roman]13488736125 [/font]
[font=宋体]在[/font][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]线[/font][font=Times New Roman] QQ:
931360640[/font]
[font=宋体]邮[/font][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]编：[/font][font=Times New Roman]100089 [/font]
[font=宋体]网站[b]：[/b][/font][b][url=//www.jwdlvshi.com/][font=Times New Roman][color=#000080]//www.jwdlvshi.com/[/color][/font][/url][/b]
[b][url=//jwdlvshi.51eim.com/][font=Times New Roman][color=#000080]//jwdlvshi.51eim.com[/color][/font][/url][/b]
[font=宋体]地[/font][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]址：北京市海淀区西三环北路乙[/font][font=Times New Roman]25[/font][font=宋体]号青政大厦[/font][font=Times New Roman]5[/font][font=宋体]层[/font]
[font=Times New Roman] [/font]
页:
[1]