小小猫

我于2009年4月未婚前购买了一套96平方的房子，由于原房主已经出国，他开出了委托书委托他的表妹夫替他卖房子，但一年前房子所在的地址改了名导致委托书无效，房管所把材料退回待重新开委托书再办房产证，所以一直拖到今天我都没拿到房产证，2009年10月15号，我再婚，我想问问我的房子到底是属于我个人财产还是属于夫妻共有？到底是以购房合同的时间为主还是以房产证出证的时间为准？