zixunyichan

各位好，老人有4个子女，目前居住3间房，（产权证是老人的），其中一间属于危房，所以4个子女打算一起出资重新翻新，小儿子没有参加，当时出资的3个子女写了一份协议，说明如果老人去世以后遇到拆迁，用拆迁款归还当时出资的金额后再4个子女平分，但是现在3个子女均不承认有写过，（小儿子有协议在手上），我想问如果老人在世时候拆迁的话，房款应该是归老人所有吗？还是归3个子女？老人去世后拆迁呢？

还有一个问题，老人3间房子后面原先有个小竹林，现在被大儿子盖了几间房子出租了（没有证），出租款是大儿子收的，我想问这几间房子属于大儿子的吗？如果以后拆迁算谁的呢？

谢谢各位了，麻烦解答的详细点，谢谢！