luochong258

您好！
      我株洲的，于去年9月份以商业性质买的安置性质的安置房，首套房，他说是安置性质的要先交总房款的一半，办了公积金贷款之后就可以退30%。9月份交的房款的50%，那是先签的协议，说10月份才签合同，说是13年2月份交房，但是在协议中没有写。结果到了元月份才签的合同，签合同时已经交了交房时的公共维修金啊，乱七八糟的钱，合同中写6月30号交房，可是马上就要到30号了，房产商又说按期交不了了，说是天然气和水电线路要从村中和某公司过，没有协商好，要到9月份去才能交房。因为开发商的一再不讲诚信，让我对开放商的诚信有所怀疑，我现在想到交房期退房，不知道可以不，要负什么代价不！请指导！
合同中写的是2013年6月30号交房，开发商说要到9月30号才能交房。现在购房合同没有备案。竣工验收备案表也没有。如果要房子我现在应该联合其他业主做些什么。要是现在不要这个房子了，会赔付开发商钱吗。或者怎么 维权呢 ?如果不要房子，还有就是合同中说，如果延期交房超过90天，可以解除合同，我不知道我应该什么时候和开发商谈比较合适。