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暖气漏水,某开发商青岛公司是否负全责?

暖气漏水,某开发商青岛公司是否负全责?

新装修房屋,暖气已拆除,余一管道口未封,由于我是用的尚兰格暧芯地板,为电热,根本没打算供暖,所以供暧试压之前我已向物业报停。供暖试压过程中,家中无人,开发商工人误操作打开开关时漏水致使地板被泡,应该谁负责?物业不承认我报停,并且不提供报停记录,如何追究物业的责任? 问题补充:开发商认为不应由他们负全责,说物业没跟他们交待?但他们为对们邻居试暖气时我家中无人,误开我家供暖开关,是否应由他们负全责?

我的直接经济损失为换掉的地板加工钱约8700元,经过协调开发商答应赔偿6000,物业赔偿1000。但是我遭受了损失,家里弄的乱七八糟,误工误事不说,心情极差,还要我自已搭钱实在不甘心,请问如果起诉的话还能追加什么损失吗?如精神损失、对生活造成的不便等,误工等。律师费要多少呢?
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