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二手房卖家不是屋主

二手房卖家不是屋主

我看了一间二手房,但卖家不是屋主,对方称是和房产证的主人是姐弟关系,但现在关系不好,要求我先支付2万元定金,并帮她还清银行按歇,我可以继续与她合作吗?需要对方提供什么资料?
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