本案合同属于合作开发房地产合同吗？
十分感谢您上次的回复，请您帮助我确定一下该合同的性质，谢谢了！
房屋土地兑换协议书
房屋所有人 *** ***
土地所有人 ***
参与协议人 三个哥哥
父母因年老，无力修建统万路三间地工的商住楼，和女儿女婿商量，用统万
路三间地工的两间地工换取女儿女婿南关新修的三间地工的两层楼房，由女儿
女婿修建统万路两间地工的商住房（三四楼全修），父母修一间地工的一二楼
。互换后南关房屋与统万路土地及商住房所有权 使用权永久互换。经召开家庭
会议进一步协商，一致同意房屋土地兑换协议并给予公正。如有违约者，承担
法律责任。
本协议一式六份
协议人：（签字画押）
2004年11月28日
