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购买抵押银行的拍卖房,迟迟不得过户,该怎么办

购买抵押银行的拍卖房,迟迟不得过户,该怎么办

你好,我是2009年11月通过中介买得的一个经由法院拍卖的二手房,当时交了一半的中介费和一万元定金,也签订了买卖合同,但是如今已经2010年3月了,房屋的过户手续还是没有办下来。当初签订购房合同时卖方是A,但是在办理手续的过程中卖方就变成了原来房子的所属单位,那当初我们签订的购房合同是不是就失效了。还有现在这个买卖交易已经过了近5个月了还没有一个结果,买方一直叫我们等,我们怕这个事情最后不成,假如说不成的话,我们应该拿到什么赔偿?当时买房时的房价和现在的房价,我们有权利要求在返还定金和违约金的情况下差价赔偿吗?
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