skaterboi

家里打算买房，该房的房产证还未办理下来，故买卖协议上写着：待办理房屋产权公证后付清所有房款。
可实际上没有房产证是无法办理房产公证的，可中介执意要我们输房屋委托公证，现在期限就快到了，如果超过期限我们就要承担5万元的违约金，我们能否以中介不按协议执行，而拒付房款，如果起诉的话，能否胜诉呢？请大侠指点，谢谢！