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北京保障房因出现裂缝被责令整改

北京保障房因出现裂缝被责令整改

人民网人民日报因混凝土试块强度不符合设计要求,北京大兴区旧宫保障房项目近日被责令停工整改,并暂停网签预售。这也是继去年首个限价房项目——西三旗瑞旗家园因墙体酥脆被媒体曝光后,北京再次在保障房项目上出现“墙脆脆”。
北京市住建委有关负责人介绍说,近期,大兴区建设行政主管部门在保障房项目监督检查中发现,南大红门旧宫三角地B、C区8栋住宅工程出现混凝土试块强度不符合设计要求的问题。
在建筑施工行业干了20年的刘经理介绍说,“试块强度不符合设计要求,实际上就是混凝土强度不足,其原因主要有二,一是选择了劣质产品,如使用低标号水泥;二是混凝土搅拌时配比出错,如水泥、沙土的比例不合适。”
刘经理表示,混凝土强度不符合设计要求,建筑物的使用寿命就会减低,导致楼体外墙出现裂缝、渗水等情况,可能不到设计要求年限就不能使用了,严重的,还可能导致墙倒屋塌甚至整栋楼倒塌。混凝土强度不符合设计要求,还会导致日后建筑物抗震级别及应对其它极端情况的能力打折扣。对于出现问题的建筑,至少需要采取加固措施。
针对旧宫保障房项目工程混凝土质量问题,北京市、区两级住建委已经对工程的建设、施工、监理等单位质量保证体系执行情况进行了全面检查,并暂停该项目网签预售。同时,委托法定检测单位对“问题工程”全面检测,并组织专家研究制定工程处理方案,确保工程质量。
据了解,出现问题的保障房项目工程,由北京日月房地产开发有限公司投资建设,北京九源三星建筑师事务所设计,北京住总第二开发建设有限公司总承包,北京日日豪工程建设监理有限责任公司监理。记者注意到,去年出现“墙脆脆”问题的西三旗项目,施工单位也是北京住总下属的二级公司。
对保障房再现“墙脆脆”,北京市住建委明确表示,市区两级建设主管部门将在事故原因调查分析的基础上,对出现质量问题的相关责任单位和责任人,依法严肃查处,绝不姑息。此外,建设行政主管部门还要通过健全完善制度机制,广泛开展“工地开放日”活动,主动接受社会监督。
“保障房是重要的民生工程,市委、市政府高度重视保障性住房的工程质量。”北京市住建委有关负责人表示,北京市、区两级建设行政主管部门对保障性住房项目实施专项监督,从去年起,还专门成立了保障房质量的监督检查组,定期组织工程质量的网格管理执法检查,普查和抽查在建的保障房项目,以保证及时排查消除质量安全隐患。本报北京8月1日电 (记者王明浩)


(本文来源:人民网-人民日报 )
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