~叶子~

中新社北京8月13日电 北京市房屋销售价格涨幅连续三个月回落，不过，7月份，新建住宅销售价格仍同比上涨20.1%，涨幅居全国之首；1-7月北京四环路以内住宅期房均价超过3.4万元/平方米。

这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队13日公布的最新数据。数据显示，1-7月，北京市商品房新开工面积为1314.8万平方米，比上年同期增长39.4%；商品房竣工面积为868.6万平方米，比上年同期下降6%；商品房销售面积为764.7万平方米，比上年同期下降37.3%。

虽然北京的房屋销售价格涨幅连续三个月回落，但房价依然在人们的降价期待中继续攀升。数据显示，7月份北京市房屋销售价格同比上涨12.4%。其中，新建住宅销售价格同比上涨20.1%，比上月回落1.4个百分点，环比上涨0.3%；二手住宅交易价格延续前两个月的下行态势，同比上涨5%，环比下降0.5%。

根据本月10日国家统计局发布的数据看，在中国内地70个大中城市房屋销售价格，北京市新建住房价格同比上涨20.1%，涨幅居首位。

北京商品住宅期房若分环路来看，1-7月，四环路以内住宅期房均价34074元/平方米，四至五环路为20452元/平方米，五至六环路为15403元/平方米，六环路以外为10864元/平方米。

其中，五至六环路均价比上半年上涨442元/平方米。北京市统计局称，7月份，少数位于五至六环新批准预售项目热销，高售价项目销售面积所占比重高于低售价项目销售面积，带动五至六环路住宅期房销售价格有所上涨。


(本文来源：中国新闻网 作者：杜燕)