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我和前夫一年前协议离婚，约定两人共有的一套80多平方米的房子归我所有，小孩由我抚养。两年前，前夫用这套房屋作抵押向银行贷款5万元，当时我也在抵押合同上签了字。后来，前夫拿这5万元的贷款去赌博，都输光了，现在前夫下落不明。请问我是否要偿还该贷款，房屋该如何处置？
　回答：按照《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间对外所欠债务，应属夫妻共同债务。就本案来说，刘女士同其前夫在两年前向银行借款5万元，而他们离婚的事实发生在该借款之后，因此这笔贷款属夫妻共同债务，刘女士理所当然要承担清偿责任。由于向银行借款时，系以两人夫妻共有房屋进行的抵押担保，刘女士也在抵押合同上签了字。因此，作为债权人的银行有权向刘女士及其前夫主张该笔债权，并要求对该抵押房屋进行拍卖，所得拍卖款项优先用于清偿该笔债款。


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