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在燕郊买的改底单的房子!!!

在燕郊买的改底单的房子!!!

09年12月份通过中介在纳丹堡买了一套改底单的房子,当时跟中介和卖家也签了份合同,然后去开发商那签购房合同,卖家的购房合同被开发商收回了,现在中介的钱也给了,卖家的差价费也给了,贷款也下来了,问题是卖家的房子已经在房管局备案了,要让开发商把卖家的备案撤下来,换成我的,但是现在都快一年了开发商还是托着不办,说先让我办理入住,10月份入住我也办了,开发商就是不给我把名子改过来,到现在开发商连购房合同都还没给我,现在我手上有的东西是:贷款合同,购房合同复印件(去银行要的),跟中介和卖家签的合同,中介打的收据,卖家打的收据,开发商首付款的收据,入住办的契税的收据。他们现在就是说在办在办的,但是都快一年了,我该怎么办,谢谢!
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