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关于出租屋房东有什么负责和义务,急急!

关于出租屋房东有什么负责和义务,急急!

我和我朋友在小区租了一间两房一厅的套间来住,当初入住的时候是签了半年的合同的,然后当时是夏天,所以第一天去检查要维修的东西时,有些是检查不了的。然后入住了半个月,那间套间的主电源就烧掉了,说我们用电过大,其实我们就是只用两台电脑,两台空调,然后我们就叫房东帮忙搞,他就一口咬定说我们入住后一切要维修的费用啊,什么的都不关他事。然后到现在我们已经差不多住了半年了,快要续约了,天气也冻了,那个热水器也是有问题的,经常不能打火又漏水,问房东负责维修,他也不肯!煤气瓶我们也是自己出钱换新的。总之一切要维修的东西都是我们自己付,我现在就很不明白
,为什么房东没有义务出钱帮我们处理这些问题吗?经常这样子坏这坏那,毕竟我们只是房客,也不是一辈子都住在这里,而且这些东西又不是我们自己弄坏的,那些东西肯定是之前就有问题,只是一开始我们没发现而已。要自己出钱买新的或者维修是很不值得的!请您帮我一下,谢谢。
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