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我准备买一套还建房,暂无房产证

我准备买一套还建房,暂无房产证

我准备买一套还建房,暂无房产证,土地属划拨土地,我们协议上写明如甲方违约除退全部房款外,按房价的百分之百进行赔偿,是否有用?我想咨询怎样购买最安全,你能否协助,如你协助办理此事,应该怎样收费?谢谢请尽快联系我。
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