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你好 我有事想要咨询，我手上有一个房产要8万出售，但那房子要5年后才能更名(那房子是棚户改造房）。那人手头一时拿不出8万。他说 先付给我4万，然后叫我拿我的的房照和他去银行低压贷款4万给我。贷款他来偿还{这是有协议的}。实际上我拿到了我的8万。  我总觉得这事情不太把握。但我急需要这比钱。请问我可以，以这种方式出售我的房产吗