发新话题
打印

商铺合同到期不续签

商铺合同到期不续签

我于2007年8月17日购买的商铺,在购买商铺时于开发商签订了返租合同。合同今年5月17日到期,我不想和开发商续签托管协议,开发商要我赔偿他装修费(我的商铺开发商用作售楼部)合同如下
                    返租合同书
返租方(甲方)
承租方(乙方)
    甲、乙双方经协商一致,就甲方向乙方转租乙方于2007年8月17日与甲方签订的《认购书》《商品房买卖合同》(第0084号)的权益成如下约定:
第一条:关于返租价款的约定:
    1、租金:年租金标准为其房价总款的8%;(10万)
    2、租期三年:自2008年5月18日至2011年5月17日;
    3、支付方式:自2008年5月18日至2011年5月17日,其租金已一次性冲抵房款;
第二条:关于权利、义务转移的约定:租赁期间,入乙方按期支付租金,该商铺的权利及义务均有乙方享有,该商铺所发生的一切收益费用由乙方享有承担。
第三条:任何一方违约,违约方承担10%的违约金,守约方有权要求违约方继续履行本合同。
第四条:本合同书自双方签字之日起生效。
请问现在乙方还不交房,另外还要我赔装修费,我该怎么办?我能向乙方索要违约金?
发新话题