奎子

今天收到开发商北京中弘投资有限公司的收房通知，他们规定了五步收房流程，一，先签字，二，交各项费用，包括面积差额，契税，产权代办费，产权登记费，物业费等，三，签署办产权证的相关手续，四到物业领钥匙及业主手册，五，验房人员陪同验房。
这倒置的程序是否违法，请教如何维权，我们业主准备联合请律师。
此外，还没验房，他就让交套内多出的面积费用，这是否合法？契税是交给开发商么？为什么要强制代办产权证，收取一千元？产权登记费好像只有几十元，他却要我们交每户550元。