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A公司以其厂房做抵押向我公司借款1000万，以土地抵押在银行贷款1500万，后来，该公司经营不善，法人代表潜逃失踪，单位已人去楼空，无法偿还我公司和银行得借款，我公司随即向法院提出了诉讼，银行也提起了诉讼，法院受理后并案审理，被告A公司缺席，后在法院的主持调解下，我公司以1000万的价格购买了银行的1500万的债权，法院判处以A公司的厂房和土地抵偿我公司的借款和债权共计2000万，我公司依据法院的判决到国土局办理土地过户手续，但被告知我公司需要替A公司缴纳土地转让环节的营业税和土地增值税，否则不给办理手续，请问，国土局这么做有法律依据么？