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我家楼上厕所严重漏水,沟通几次无果,希望法律程序解决

我家楼上厕所严重漏水,沟通几次无果,希望法律程序解决

我家是新房,楼上厕所漏水严重,由于已经过了物业的保修期,请了相关的师傅鉴定,一致认为是楼上居民使用不当造成我家财产的侵害,我们已经第一时间善意告知楼上居民,厕所漏水事项,但是楼上居民置之不理,置若罔闻,坚决不维修,继续推卸责任,摘清自己,已经对我家财产进行了损害,属于不作为的侵权,我想采取法律手段保护自己的权益,希望得到大家的帮助!
我已经拍下了照片作为证据,还有DV记录,录音记录,不知道证据是否全面,也希望知道的朋友指点,谢谢!
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