遗产问题
各位好,老人有4个子女,目前居住3间房,(产权证是老人的),其中一间属于危房,所以4个子女打算一起出资重新翻新,小儿子没有参加,当时出资的3个子女写了一份协议,说明如果老人去世以后遇到拆迁,用拆迁款归还当时出资的金额后再4个子女平分,但是现在3个子女均不承认有写过,(小儿子有协议在手上),我想问如果老人在世时候拆迁的话,房款应该是归老人所有吗?还是归3个子女?老人去世后拆迁呢?
还有一个问题,老人3间房子后面原先有个小竹林,现在被大儿子盖了几间房子出租了(没有证),出租款是大儿子收的,我想问这几间房子属于大儿子的吗?如果以后拆迁算谁的呢?
谢谢各位了,麻烦解答的详细点,谢谢!