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标题: 无可奈何的底商,我该咱们办?请您帮忙看看~~ [打印本页]

作者: mugua    时间: 2009-1-18 11:35     标题: 无可奈何的底商,我该咱们办?请您帮忙看看~~

09年1月10日,我路过南丰路92号看到有贴“出租”字样的条,打了电话过去,房主过来后看房,看完后想租下,于是房主要让我交定金,说交定金后别人再打电话就不会给别人了,我想也好,于是交了1000元定金,房主给我打了条,并说:下午还得给他交4500,这样就成了5500定金,房东解释说,我都是收5500的定金的。于是我想既然交了1000定金了,也想定下此底商,于是下午又交给房东4500,然后房东就把原来的1000的条要了回去,重新给我开了一张新的定金条,上面内容为:“收条  今收定金五千五百元正,如不租房屋定金不再退还。收定金后三日内交齐六个月房租每月租金五千五百元正。签订房屋租赁合同。租赁从O九年一月二十日开始。    二零零九年一月十日  XXX”
    第二天也就是1月11号,房东催缴租金,我说手上没有那么多,我需要时间,房东说有多少先交多少,我于是在1月11号和房东到对面建设银行做了转帐,金额为1万元整。然后房东给我写了一张新的收条,内容为:“收条  今收房租一万元   XXX  09.1.11日”
    第三天1月12日,我和女朋友在经过2天的资金盘算后,觉得租金太贵不太适合我们做的生意,我的资金也不能一次性给房东6个月的租金。于是12日当天约了房东到底商见面,告诉房东我们不能租下这个房子了,因为房子太贵,我们资金出了问题,下面的资金我们没有办法筹借到。房东的态度是一分钱也不退,我知道违约是我们。定金部分,本来是1000,后来成了5500,觉得这个中间有被骗的感觉,就这样,我也是觉得定金我们肯定无法要回了,5500舍去就舍去吧,但我们一天没有用房子,按约定1月20号才要计租,1万元应该退给我,因为钱没交够6个月的,合同也没有来得及签。

我想听听专业律师的看法。我有没有办法要回我的1万元租金。我的钱是和我女朋友摆地摊赚来的十分的不容易,5500我违约,我认了,可1万元是否应该退给我呢? 求求律师想想办法。万分感谢~~
作者: prodcd    时间: 2009-1-21 21:00

貌似这个论坛就没人管。这么多帖子没看到几个有回复的。




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