娟子陈8

大家好，现在有几个关于房产问题咨询大家，谢谢！我外公家拆迁了两套房，其中一套房子赠与我，现在我有几个问题弄不明白，望指教！

1：房子过户到我名下买卖和赠与两个方法，哪个手续费用低一些？公证费用如何收取？还有，这个房子是今年6月分下来的，因为是拆迁房子，现在就可以办理房产证吗？

2：办理过户都需要什么资料，都要交什么税呢？分别多少？，谢谢！