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律师你好,我想向您咨询一点事情~

律师你好,我想向您咨询一点事情~

情况是这样的。去年我爷爷过世给了我们一套拆迁房的遗产,但是房子的面积在开发商补偿后我们还要交钱,后来问我舅舅借钱买,他说他要要房子,18万卖他。他给了7万,后来房子分在了别的地方有点遮阴,他说不要,后来还是说要。先后给了购房款12.8万还的给我们5.5万,现在他要装修房子,说只给我们4.27万,要问我们要遮阴费,请问他可以要吗?
  我母亲在和他办理此事我们家人也不懂,当天他和他家人到我家说这个余款的问题要只给4.23万,中途发生过剧烈纠纷,他写了欠条就走了,我们也没答复他是否同意,是否让他装修房子,第二天他去装修房子我母亲不同意,纠纷继续。
  事情就是这样。1.请问在购房没提到房屋遮阴费在结账时可否在要求要遮阴费?  2.在我们没给答复的时候他是否可以去装修房屋?    注:事发时发生纠纷,房款拖了数次没结付清的情况下~
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