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婚前买的房子婚后增值了,是夫妻共同财产吗?

判断增值部分是不是共同财产的前提是该所诉争的房屋是不是共同财产。据其所述,我认为该房屋完全可以认定为其个人财产,至于婚姻存续期间所偿还的贷款可以认定为是用其夫妻的共同财产所还,该部分应予以返还给女方。
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