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我在青岛一商场内租了一块场地经营,但因为经营不善,导致拖欠该商场的房屋租金,现在我实在是无法缴纳租金,所以想与商场终止合同,但商场方面答复说是终止合同可以,但必须把拖欠的费用缴起,而且当初的保证金也不退还,请问这样的答复是否合理.谢谢.