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大学生没资格做“房奴”

大学生没资格做“房奴”

大学生没资格做“房奴”


文:画爱


看到有报道说,由于去年以来房价不断飙涨,在校大学生也坐不住了,纷纷未毕业先买房,提前做起了“房奴”。


呵呵,过去我们说刚毕业一两年的大学生就着急买房,不是“刚性需求”,已经算得是“超前消费”了,如今都轮到在校大学生行动起来了,这不能拿“超前消费”来形容了,“恐慌性需求”带动下的集体非理性、无意识,乃至“购房狂”才贴切吧?


其实好像也不能责备大学生们非理性,毕竟去年以来房价好像是坐上了三级火箭,在多重助力之下螺旋攀升、跳跃上涨。早在去年年底中央经济工作会议时,决策层已注意到资产泡沫膨胀过快的严重性,立即刺激经济政策转向和退出,开始提出遏制房价的政策目标,今年以来宏观调控的几记重拳都是砸向房地产,收紧二套房贷、取消二手房2年免营业税、调高银行准备金、收紧房地产开发贷款直至日前连一套房贷7折利率优惠都取消了。。。。


可是调控的效果如何呢?以北京地区为例,四环以内三万,五环以外二万,六环都破万了,通州、昌平、大兴乃至房山等远郊区县,因CBD东扩、借南城发展行动计划等政府规划调整的机会大幅上涨,开盘二万都只怕算低价入市了,又进一步倒逼了五环内的房价跟风。。。苦命而且疯了,连业内明星开发商潘石屹潘总都看傻眼了,不是吗?


我其实很理解在校大学生的恐慌心理,“再不买就可能永远买不起了”,这不仅是年轻人,甚至是众多事业尚可的中年人心生之感慨,更何况,“年轻人就该买不起房”、“年轻人买不起房就该回老家”、“高收入阶层才有资格谈房地产”等言论又时刻刺激着这些孩子们的神经。可理解是一回事,我们还是得多说一句,在校大学生其实是没资格做“房奴”的。


为什么这么说呢,做“房奴”的前提条件是掏得出首付、交得起月供,这两条对于多数没有收入来源,尚须父母供着读书的在校大学生而言,都是不具备的,首付一定是父母出,月供呢?在校期间,多半还是父母来背;即使毕业了,在“被就业”的背景下,你就那么肯定能有份除了养活自己还能交上月供的高收入工作?还是得父母打接应、做后盾吧? 就好像我反对给大学生发放信用卡一样,如今我还是反对大学生做“房奴”,如果银行严格审查贷款人资质的话,大学生也不具备这样的资格,不是吗?


真可怜,我们经常告诉说小孩子,努力一点,上了大学就辙底解放了,现在看来,大学生将来比小学生更可怜!
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