本人认为房价飞涨有几个原因
本人认为房价飞涨有几个原因，
一：在住房政策上抛弃“责任”选择“利益”。政府对人口的城市化进程心知肚明、对住房的庞大刚性需求也早有预料、可政府只求片面利益、抛弃无视广大群众的需求，盲目且片面的实行市场化(实际上非完全市场化而可称之为垄断性市场化)、造成严重卖方市场.
二：国家对土地绝对垄断，垄断性的拍卖（实为出租）土地、面粉比面包还贵的例子比比皆是.
三：产权问题（所谓小产权非法就是因为政府收不到这类的税收无法控制而言之为非法），产权的目的无非是税收，中国的税负普遍偏重，在产权保护下名正言顺的高额的苛捐杂税无非又推高了房价。
四：开发商垄断制度（禁止集资建房），只有中国才会只允许开发商建房，在国外直接通过建筑方进行集资或私人建房是很正常且合法的渠道.而中国只允许开放商才有权建房销售，开发商回头再雇佣建筑商，再加上自己的成本（也包括批地等各种官僚腐败成本）和利润，也是推高房价的因素。
五：也是最关键的因素，政府一直大搞特搞GDP龙头政策，为了支持固定资产为龙头的GDP政策且维持银行固定资产持续性贷款、滥发并大量印制纸币，货币供应大于商品产出(形成政策性贬值)、且发行出来的资金流因为腐败原因不能公平分配到市场（大部分的资金被官宦或太子党羽掌握），使得少部分人拥有大量资本进行房产的垄断采购、而大多数人又无资本购买，使得资源更加紧缺。大量滥发的纸币也无疑使得纸币的价值含金量大大降低、使得房屋的价格自然而然的上涨。
六：外部资本流入，人民币虽然实际对内是贬值的过程，但由于长期政府强制汇率造成人为的人民币对外币估价比值极度偏低，所以对外（指外币）人民币仍然可以说是升值的。为了对赌人民币升值而盈利、有大量的外来资本涌入中国市场，由于政策原因不能直接炒作货币，所以只能变相吸入固定资产作为一种持有货币的变通（待人民币到达合理价位时再抛出固定资产而盈利），所以短时间内造成固定资产供应紧张。
