yuanyuan7022

我在中介公司看中了一套房子,和中介签了<购房意向书>还付了5万元的定金,等业主签字,可是就在这期间,中介公司的其他业务员将同一套房子以比我高2万的价钱又个其他人签了
<购房意向书>,这样我们这套房子的交易就没成功!但在这份购房协议上我们写了中介费的实际数量,和交付时间.
由于房子是中介公司违规操作才造成我购买不成功的，中介公司口头答应我再帮我找一套房子,不收中介费用.
于是我又找到了现在的房子,我和上家签好了<买卖合同>首付款也付给个上家,贷款也批下来了，(在此期间中介从来都没提过中介费的问题,我在此期间到是确认过几次,中介费是否不收取,他们口头都说这个没问题)现在到了可以过户的阶段,中介确说要我们先付了百分之2的中介费才给我过户,要不就不可以过户.
我查过<上海市居住房屋买卖\租赁中介经纪服务收费的通知>上面明确规定:应与客户事先签订书面委托合同,明确实际收费标准,经纪机构在提供基本服务内容,办理完产权过户\户口迁移等手续后,方可收取买卖中介经济服务费.
中介事先没有和我签定书面委托合同,也没帮我办理完产权过户就向我收取费用,是否合理.我现在很被动,他们这样是否存在咋骗.
因为我没有和中介签书面的委托合同，所以我是否可以和上家废除<买卖合同>