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请问一下是交通事故也是工伤，那伤残津贴交通事故赔了，工伤还要赔吗？

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我于2010年交的定金3万元（当时房价为1700——1800元/平米），2011年8月开盘（2596元/平米）133.39平米（11层四楼，三室两厅一卫），合同签为2013年6月30日交房，后推迟为2013年7月底交房，8月底发现天花板大面积泛碱，给物业反映，他们说回头给维修。一直到9月底又去，没修。11月13日又去找，物业说他们管不了，他们只管服务，不管维修和房子质量，找工程部。工程部说可以维修，一直拖到11月25日，又去找工程部，才开始维修。但是今天（11月30日）我去看时，工人还在打磨泛碱部位，一星期只打磨了两个卧室和客厅的一小部分，我和老公发现天花板上面有裂缝，就要酥了一样的那种缝（有图），墙体的裂缝也没修。五楼已装修。
想咨询一下，遇到这些问题该找谁，怎么解决，今天去找开发商，他们说他们管不了；物业只管服务；工程部说他们只管维修。这些问题能修好吗？修好以后会有安全隐患吗？我的房子要住几十年呢，现在还没装修就发现这么多问题，若花十几万元装修好了再出现问题怎么办，工程部说绝对没问题保你用一辈子，若出现问题物业以后管修。能这样吗？我有权利退房或换房吗，应该找谁解决这些问题？

李平88

开发商合同约定办理房产证的约定；出卖人应当在商品房交付后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列处理；小区整体验收合格后90天内办理，如未按约定时间办理，买受人不退房，出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金。开发商交房已经760多天了，经过多次催促还不知何时办理房产证。我们该如何主张权利和要求赔偿损失？能否主张约定以外的损害赔偿？违约期限是365天还是90天？如何利用判决书督促开发商尽快履行办理房产证的义务，小区未整体验收合格对主张违约赔偿有影响吗？

lql19861121

你好。我是在网上看见一个有偿安置就业的信息。我花了四千元。面试通过。到体检的时候我的身体出现点问题无法在继续工作了。请问。我的这个四千元还能要回来么。