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02年乡镇政府在公路边河道处建一排门头房，当时乡政府委托建筑公司建设和出售，03年交给购房者使用，该房至今无手续，无证。现乡政府说：原乡政府不具备开发销售条件，并起诉购房者原购房协议无效并收回房屋，或多交钱。请问我如何应对。谁会赢？