新房子

家住在北京郊区，十年前为了照顾母亲，我把她接到自己家来住。并卖掉了她名下的房产（房产证是母亲的名字）。但是我以自己的名义和买家签的协议，中间也没有请公证人。
  现在买家已经翻盖了房屋，并取得了房产证。但由于房基地的门牌号码还是母亲的名字，她不同意变更。
  目前呢和我们闹点别扭又想要回房子，搬回老家去住。
  
  请问她有没有权利要回房子，我们该承担什么责任？

  （我们和买家都是农业户口）