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我于10年5月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题，本公司承担保修责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为五年。”但是今年6月份以来该房卫生间里的水就大量渗入卧室，造成地板大面积破坏。开发商找原因找了一个多星期也没找到原因，然后他让我找，说找到了是他们的问题，他们就赔偿。如果不到漏水的原因，说责任就是我自己承担。我想请问是不是这样的。我能不能起诉开发商。谢谢！