居民的“果园” 图为居民在楼顶种的果树。 新民网记者沈戬 殷行路250弄现场回传
居民的“果园”从45号楼一直种到了49号楼。 新民网记者沈戬 殷行路250弄现场回传
【新民网·独家报道】11月8日，有市民反映称，殷行路250弄一6楼住户在楼顶上种了50多棵果树，不仅影响物业作业，对居民生活也造成了影响。新民网记者随后在现场看到，该住户用水泥建造了50多个花盆，种植的果树从其所住的45号楼一直延伸到49号楼楼顶。
居民：六楼业主"霸占"5个单元楼顶建私家果园
据市民反映，在楼顶上种植果树的，是殷行路250弄45号6楼的一户业主。市民称，其种了六十多棵果树，并把楼顶的进口处封起来，严重影响了物业作业。
新民网记者看到，殷行路250弄是上世纪90年代建造的老公房，其中45号楼到49号楼的楼顶平台是连接在一起的。种树的业主就在顶楼平台用水泥建造了50多个花盆，种植不同品种的果树。
附近居民介绍，约在2002年时该业主就开始在顶楼种树，种的多为桔树，收获的桔子一般都是自家吃，有时也会分给邻居。
也正因如此，一些居民告诉记者，尽管楼顶的“果园”或多或少给他们的生活带来一定影响，但碍于邻里之间的关系，多是托物业出面解决问题。
物业：物业清洗水箱需先向该业主报备
采访中，一些居民向记者坦承，楼顶的果园确实给他们的生活带来了不便。
有居民称，楼顶经常会发出拖曳花盆的声音。严重影响正常休息；亦有居民反映，由于花盆分量较重，房屋承载受到威胁，有部分居民家中已发生墙体开裂；再加上果树需要灌溉，顶楼的几户居民家中还出现漏水的迹象。
居民多数选择向物业投诉，但记者采访中了解到，物业对此也颇为无奈。
物业工作人员表示，接到投诉后，曾多次上门与业主进行沟通，但效果不佳；同时，该业主还将通往顶楼平台的两个通道口全部用水泥封住，只在自家阳台内留了梯子。
这样一来，物业连正常的清洗水箱等作业，也需要打电话或上门找到该业主，并从他家阳台进入顶楼平台。
种树业主：楼顶果园是辛勤劳动成果 造福小区绿化
记者此后敲响45号六楼该户居民房门，欲就种树问题进行采访，但被家中的女主人婉言谢绝。
随后，该户男主人亦赶回家，对被居民投诉种树一事，他明确表示，不会将楼顶果园搬走；同时称，其他居民反映的墙体开裂、漏水等问题，与自家“果园”无关，并表示，这些果树都是他“辛勤劳动的成果”，“造福了小区绿化”。
律师：居民可以要求顶楼居民停止该行为
居民自己在楼顶上开辟出一个“果园”，究竟该如何处理？上海联业律师事务所律师王展表示，根据《物权法》相关规定，其他居民可以要求顶楼居民停止该行为，并对造成的损害进行修复
王展指出，楼顶属于公共部位，公共部位使用和维护，应该是由全体业主决定。如果因单个业主本身的行为不恰当，违反了公共部门的使用的规定，该业主应该承担相应责任。
王展续称，如果顶楼种树者确实对其他人造成了一定的影响，业主完全可以要求其停止这种行为，并承担修复损害的费用。(新民网记者 沈戬 李欣) (来源：新民网)
