~叶子~

中新社上海9月16日电 上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元16日在此间否认了外界之前的有关传闻，称“不存在将高价位楼盘的预售许可从区县收回市里，也不存在不让高价位楼盘上市销售的情况”。

近日，上海市房管部门下发了《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，重申“3万平方米以下楼盘必须一次性上市预售”规定。该项通知中还明确了调价的期限，房地产开发商将严格按照申报价格对外销售，“如果销售价格上浮的，应当重新申报备案”。

此外，上海市房管局表示将加强对高价位楼盘的预售方案进行“重点复核”，要求开发商在向区县房管部门提交销售方案时需采取“一房一价”，禁止“坐地起价”。

“我们将贯彻国家房地产市场调控政策，遏制房价过快上涨。”庞元说，“上海不希望地价和房价过高，也不希望二者涨幅过大。”

庞元表示，上海将加强房地产市场监测，充分依法运用法律规范和行政手段，根据市场情况变化及时采取更有力的政策措施，稳定市场预期，巩固楼市调控取得的实效。


他说，目前上海正着力改革房地产供应紧张的各种制度原因，加大保障性住房的建设和商品住房的供应力度。