~叶子~

新京报10月12日报道 海淀区将组织廉租房、经适房、限价房和公租房摇号，其中有2385套公租房。如未摇中廉租房、经适房和限价房的家庭，可选择租住公租房。海淀区也是北京首个将配租公租房的区县。

昨日，海淀区政府网站发布申请家庭意向购买（租赁）登记的通知，对此次房源有意向的家庭可登记申请参加此次摇号。

中关村147套廉租房配租

目前，北京的住房保障体系中共有廉租房、经适房、限价房和公租房4种。此次海淀区同时举行4种保障房的摇号配售，这在全市尚属首次。

此次海淀区将配租的廉租房房源共3个项目430套，分别为学院路六道口、中关村甲3号和上庄B09地块，房源数量分别为76套、147套和207套。学院路六道口和中关村甲3号所处的位置都是寸土寸金的繁华地带。2007年底推出的中关村甲3号项目由于是中关村首个配建廉租房的地块，更是引起了社会的关注。

市国土局相关负责人表示，租住廉租房的家庭都是低收入家庭，需要政府在交通及生活方面予以一定照顾，所以建在了配套设施比较优越的中关村。

公租房租金标准尚未确定

限价房房源方面，主要为清河小营东，温泉C07、C08地块，上庄C14地块这3个项目，主管部门未公布具体房源数量。

经适房房源共3250套，分别是苏家坨A地块，苏家坨C02、C03地块，苏家坨A地块和上庄B09地块去年两次摇号配售放弃签约的剩余房源。海淀区房管局在通知中注明，苏家坨C02、C03地块的2385套房源为公租房房源。此前，北京各区县中还没有过公租房的配租。不过，此次公租房房源的租金标准目前还未确定。

未摇中其他房可选公租房

此次公租房并不是单独的摇号配租，而将作为廉租房、经适房、限价房家庭在摇号时，增加的一种选择方式。海淀区房管局相关负责人表示，没摇中或选中廉租房、经适房或限价房的家庭，如果愿意租住公租房，可以在前3种房源选房完毕后，选择公租房房源。

该负责人称，此次海淀区配租公租房，主要是为了在年内解决去年底之前通过保障房审批的家庭住房问题。由于海淀区限价房房源不足，没能选到房的家庭就可以先租住公租房。他们原来的保障房资格继续保留，将来如果有了其他保障房的房源，还可以退出公租房，申请配租配售其他保障房。

目前北京市公租房的摇号配租等细则正在制订中，一些公租房项目年内有望进行单独的摇号配租。

流程


摇号配租配售采取“统一登记、统一摇号、分批次选房”方式进行。摇号仪式中，按廉租实物配租申请家庭、廉租租金补贴申请家庭、经适房申请家庭、限价房申请家庭顺序摇号。

选房时首先进行廉租实物住房、经适房和限价房的选房，申请家庭按顺序号选择对应房源；

以上选房完毕后将进行公租房选房；

组织未选房的家庭按照廉租实物住房、廉租租金补贴、经适房、限价房的顺序选择公租房；

摇中的家庭如果已经选择廉租房、经适房或限价房，不得再次参加公租房选房。

(本文来源：新京报 作者：马力)