张小明

本人要卖房，现正进行二手房交易。

这几天就要递件。中介说，要先递件，后给首期。

本人担心的是：递件后，房产等于已经过户给买家，如果买家不付给我首期，我该怎么办？

因为首期是在买家手里，不是在银行。

我向中介要求先给首期，再递件，中介不同意，说先递件后给首期这是惯例。是不是这样啊？

请各位帮忙解答？谢谢了！