流苏

我的房子户型与合同中的不符合，到现在开发商也没有拿出个意见来！我的面积比原来多了1.4平米，我测量了房屋的实际使用面积，是开发商报的建筑面积的68%，我听说，一般的房屋使用面积与建筑面积的比例应该是80%左右，我感觉开发商报的面积水分很大，我没有看过他的实测报告，也不知道他是怎么测出来的。
    建议前期业主协商聚会的时间定在周末，待达成一致意见以后约律师咨询！

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关键 律师 145分

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1、户型与合同约定不符的属于设计变更，开发商应当及时通知业主，业主在收到通知后10日内有权要求退房，如开发商没有通知业主，业主可以此点理由要求退房。
2、业主在收房的时候，开发商除了要提供合同约定的相关证件（燕郊开发商一般都在合同中约定提供竣工验收备案表，实际上应提供三书一证一表）还要提供分户面积测量图，如果达到法定退房要求的面积误差比，业主也可要求退房。