jiji134

本上校年过半百，前些年也曾努力过，房子住得是福利转产权房，靠比最低工资高一点的收入过活，本以为过几年依靠社保金维持苟延残喘，也算是不虚此生了。


可是最近也为一事发愁：犬子快要大学毕业了，就算顺利找到饭碗，靠他自己很难有房子娶媳妇的，若是没有房子，恐怕只能成为“圣男”。
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买房吧，房地产里的事我又知道得太多，“知识越多越反动。”因为知道的多，所以，不敢买，更何况我也没那么多银子。


郁闷中起了个楼说：“北京的房价为谁服务？”，起完之后特地请洋务专家朋友前来指点。


洋务专家朋友果然不吝赐教：“真是农民。 看看美国日本欧洲，住在城里的都是穷人，住在小城镇的都是财主。


北京人真的是买不起商品房吗？ 不是， 而是他们要住在超市医院学校边上，别说是地铁轻轨，连公交车不多都不行。


日本人也是买不起东京房产的。 但他们或者在东京租房子住，
或者在北海道买别墅住。 发达国家的发展历史就是：农民和城市人群，都被高地价压向小城镇。
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昨天看到新闻，北京城郊的商品房，价格高过城区的老房子。 好 ”


一语点醒愚笨人，怪不得我如此纠结，我是个住在北京的农民啊！都市里的农民就想着买生活用品方便，为了不得不被宰的时候去医院方便，为了出门坐公交车方便。这一点我是与国际接轨了：洋穷人都是住在市区的！


愚钝就是愚钝，我还是想不明白，住到远处去，买东西，上班这些每天要做的事咋整？


洋务专家指点了：“高铁时代到了，北京人为啥不能卖掉城里房子，到河北的小县城买别墅或者花园洋房住呢？


当然， 你不肯解放思想，你就等着北京市政府为穷人造的公租屋吧。 纽约城中心有很多这样的穷人区。


高铁、高速公路、地铁、轻轨都建好了，房价就要上万、上N万了
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踏便宜货，总要忍耐几年吧，谁也不是活雷锋，给你便宜货，人家扛成本。 要不，你就在城里等公租房，以后就是贫民窝。


这要打提前量的，要不了几年，高铁、轻轨都能四通八达


再说了，互联网的高速发展，很快就要进入信息时代，你不再需要坐班制上班了。你过几年看，地铁轻轨高铁高速路修好后，住在小镇上的是财主，上班开车到火车站，坐高铁或者轻轨进城。


穷人住在拥挤的市中心。再过十年，他们就会感觉自己笨了。


我一个亲戚住在城市中心，数年前我搬到城郊结合部，他笑话我住在农村。 这几年城郊结合部改造的快速，原本我的房子是他的价格一半，现在是2倍于他。这种情况将来会越来越多。”


高铁时代，信息时代，多么美好的未来，可是在这个时代还得等多久，犬子娶媳妇之前没可能吧？
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对于我的愚钝，洋务专家朋友说了：“不是， 你没看到*现在加快了城郊的规划和建设，包括城市周围卫星城镇的建设，城中心的规划和改造，放慢了，这就是学习美国日本的招数。


有了高铁、轻轨、高速，你住在哪里都无所谓。


我同学在美国，他们多数都是住在离上班城市100公里以外的小城镇，自费留学生，毕业后在美国找的工作。算白领吧


上班是开车到火车站或者轻轨站，坐火车或者地铁进城上班。这就是中国未来发展的方向。


你们北京人最近跑到济南买房子，把济南房价买过了万元/平方
倒不是为了炒房，而是等待高铁时代来到，住在济南，享受北京。
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高铁时代，济南到北京的高铁，大概只要几十分钟，比住在北京还北京呢。


我们小区去年也来了不少上海人，买房子装潢安家。城际列车让他们住在南京，享受上海，南京到上海，城际列车大概只要50分钟，到了高铁时代，只要30分钟。是不是比上海还要上海？


前几年在海南买了房子的，现在发了哟。”


哦，是这样啊，我立刻开动愚钝的脑筋设想了：每天清晨，犬子和媳妇开着车出家门，几十分钟后把车放到列车站，坐几十分钟的列车到达城区，而后再坐地铁到打工的地方。晚上下班后再如此返回。


不错！


可是，我那来的钱买远处的房子呢？
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洋务专家朋友说了：“你要是经常关注资本市场，你就会有经验了。
我反复说：改革开放前30年是实体经济黄金30年，以后30年是资本市场黄金30年， 现在正是经济转型过渡，财富洗牌的时候。


你错过前30年财富积累，关注后面资本时代，也是能有翻身机会的。 千万不要抱怨，你无法抗拒这种变革。 只能去适应这个时代。
过十年， 北京上海这些地方，商品房价格恐怕不再是论百万计，而是论千万计。


这个发展，不是你抱怨或者抵触，能停滞的。有得时间抱怨和诋毁，
还是准备好自己的资产置换，准备逢低买入商品房，或者股票。
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不过，我可以推荐你一个地方——威海，现在那里还能买到10-20万的商品房。


威海是联合国授予中国第一个最适宜人类居住的城市。那里的空气中，含负氧离子特别多，很多心血管疾病的老人，在那里住上半个月到一个月，病况好转很快。糖尿病、高血压、中风等，在那里就会自愈。癌症发病率极低。


海鲜又很便宜。冬暖夏凉，真的好。你抓紧。


我去过，问过那里住着的大妈，有得就是中风后被送去的，开始坐轮椅，后来站起来扶着走，现在好利索了。这样人很多，我才记忆深刻。


我们小区里住着一户上海人，老夫妻退休了，上海那边拆迁，他们拿补偿款给儿子买了商品房，余下拿来南京买了连栋别墅。乐不思蜀啊，我们这里的物价比上海便宜多了。交通也好。


我相信你们北京洪韶光教授的《健康快车》8相信医生，他们都是商人。”
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是啊是啊，前些年，尽管我也努力了，可是已经错过了发财的机会，如今只是抱怨，就更加农民了，说来说去都是因为过去的那些年听了媒体的吵吵。”


洋务专家朋友说：“新华社和CCTV 一班萨比记着和编辑都是扯淡，
但他们吵吵会影响中南海的思维，


毕竟，中南海首先考虑的是社会稳定，民意被这帮文人煽动了起来，
有可能会影响小城镇小康社会的建设速度


我最近去一些县城看房产，他娘的还真是漂亮，有的县城依山傍水的小别墅，也就几十万。真是我们以后生活的世外桃源啊。
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还有，我们现在处在工业时代的尾巴，信息时代的门口。互联网信息时代即将到来。我们现在所担忧的生活问题，在互联网时代根本就不算是问题。


举个例子，在信息时代，你不必要去大超市购物，你只要在家里敲键盘就可以了，买一包味精，敲一下键盘，小区网店就会速递到你家。
有些工作，你不需要去单位，要在家里用可视电话或者网络电话，敲击键盘就完成了。


我的一些在美国的同学说他们现在上班每周只用去单位2天，就是这个道理。哈哈哈哈 ”


在高手的朗朗大笑中，我还是继续愚钝着：“买包味精都给送家来，那送的钱不比味精钱都多了？”


洋务专家朋友说：“笨 小区内的店铺，就是网店，伙计就是快递啊。
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从事服务业的穷人多，只能在城里租房子住了，他们中的精英人物，依然可以住在小城镇，开车到地铁口坐地铁进城。
嘻嘻，


人是分阶级的 未来，没有不动产的人，住在城里的廉租房里，他们要加班滴。”


洋务专家朋友指点说：“你要是看懂我的观点， 就整理一下思路，写篇强文， 叫大家不要抱怨房价高，房价越高，小城镇建设越快。 大家还是一起敦促政府赶紧建公租房，那种不限户籍、人口、收入、可以终身租住的廉租房，


条件只有2个，网路查选没有商品房或者经济适用房，在所申请地，有工作收入证明。


这个搞好了， 中国社会将前进一大步。”
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一番点拨后我大悟，我前半辈子是瞎混了，为了犬子将来不加班，在美好的高铁时代，信息时代他不再是个农民，我决定改变自己的生活计划，在还有口气的时候再搏一把。


为了让大家分享洋务专家的指点，我将这些整理后发了上来，并且无耻地加了[原创]。

沉醉夕阳下

拜托啊,以后原创最好简洁点,直接弄个利大于弊还是弊大于利,这不就结了?免得我费脑子还得补文化经济政治哲学代数几何高等数学量子理论相对论宇宙论心理学运动学健康养生人生意义神学等等等等等课,时间不等人啊

再说了,傻根的帖子一般要反复实践验证才能看明白一点,估计墨迹的不是人类语言,接近神的预测

声明:本人目前还没真正看懂主帖,需要思考一番后再看二遍.