xiongziqing

请问：我想在苏州市买一个二手房，二手房产证上的产权人是未成年人，其父母已办好公证处分这个二手房（公证上写明为了小孩的利益）。我想询问，
  1.这样的二手房房管局能否过户
  2.如能过户，过户后我还有风险存在吗
  3.签合同时能其父母和小孩是不是都要签字。
  4.我是否要留一份公证原件