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本人遇到一个问题，想请大家帮忙解决下。
本人的一个朋友在合肥凤凰城建材卖场有个32平方的壁纸店面，由于家里的原因，不能在合肥做这个壁纸生意了，所以打算把店铺转让给我，所以就去找卖场谈了这个事情，现在卖场就说要么让我那个朋友继续做下去，要么就把店铺收回，现在我想私下与朋友签转让的协议，再出一个协议就是店铺继续租，让我来帮他打理，我想问下，这样，我这么做是否正确。