liuyanjun9911

2011年6月10日孙彦习向我借款16.6万元,11年6月15日我向法院提出诉讼并对孙彦习房产财产查封保全，11年7月12日在法院调解，至今孙彦习拒不还钱，12年6月27日我申请强制执行，12年9月15日因拆迁我申请执行孙彦习房屋拆迁款，12年9月17日案外人袁继学提出异议，说11年6月14日孙彦习把房屋卖给他了，当天交付了房款。我认为孙彦习为了逃避债务，与袁继学恶意串通，在法院查封房宅后私下签订假协议将查封的房宅卖于袁继学，买卖协议时间签到查封前一天2011年6月14日。12年10月22日法院判袁继学和孙彦习过户协议有效,中止执行拆迁款。现在我已经起诉孙彦习袁继学合同无效并继续执行拆迁款。
很无助，感觉法律有漏洞，请求帮助，谢谢！本县法院说是第一次遇到这样的案子。