lishidezym

我通过中介公司卖房,中介利用我对税法不熟悉,我是继承房产在过户前要公正换产权证,中介就骗我市属于不满5年房产,和交易方也是说不满5年房产,本来要交易方承担的5万税费,他利用了关系减免了一部分,问购房人索要了3.5万,我后来多次问中介要发票,中介那不出来,才慢慢知道原来是这么回事,我找购房人,购房人本来要出5万的,现在出了3,5万,怕这个事情搞到最后还要补钱,也不愿多事,我举报到房管局,房管认为我没有证据,不采纳,我的确只有一张合同上写的交易中的个税,营业税和契税由买方承担,金额没写,只是我实拿多少钱,中介方从一开始有准备的,我难道就一点办法没有了吗?说白了,我觉得房管部门是行政不作为.我有其他突破点吗? 在这件交易中,中介知道我是想卖了旧房子,要买新房子的设想,介绍我买一套期房,没有房产证和土地证,刚在房管局备案,中介受我一万更名费签订了合同,我替对方还了40万的贷款,后来发现中介的欺诈行为,就不相信中介了,我准备买的房屋是三个人的产权,当时只有一个人签合同,我要求对方补签,对方说已经离婚了,不原意补手续,中介也不原意担保,我只好起诉法院保全,在审理中对方也是因为借了钱,假离婚,法官叫他补签,他当然同意,这样一下,我钱是安全了,但这个程序,保全律师费审理费,我又几万块钱不见了,我找房管部门,举报他虽然有正规资质,但没有权利销售期房,还有协助教唆客户偷逃税收,房管部门表示只能帮我追回更名的收取的费用,其他无能为力,我当然不服气,结果就这样拖着,没有人搭理我,我现在该怎么办

问题补充： 我卖的是个人唯一住房,满5年按照规定税收是基本全免的