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我上周找了一家房产中介,把自己的一套二居室的房子找了个买主,最后签了个协议书.买主压了1万元定金在中介那里,我的房产证也压在中介那里.现在因为一些原因,我想毁约,不想卖房.请问这种情况,我的损失有多大,我如何才能将损失减为最少?谢谢.