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房子产权变更时的问题

房子产权变更时的问题

外公外婆有套住房 户口本上有我外公外婆我母亲和她前夫的名字(但是已经离婚多年,他不肯把户口移走,说移走的话要给他30万),房产证上的户主是我外公。现在外公想将房子过户给我母亲,问题是,过户时母亲的前夫是不是一定要到场,他不肯来怎么办?怎么样才能将他的户口移走?户口问题会不会影响产权移交? 这个问题困扰老人很久了 希望帮忙解答一下。。。
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