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79年单位分配一套36平米土木结构平房，2002年办有使用权证，之后单位一直再没有维修过，现遇到旧城改造，单位以物权法要求职工返还该房屋，本人已在单位退休。没有再享受过任何福利房政策。问该福利分房的产权到底归谁？有没有相关的解释？