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商品房价格翻倍涨万岁！推荐

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三司

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1^# 大中小发表于 2010-6-15 12:40 只看该作者

商品房价格翻倍涨万岁！推荐

前几年有个精英说：商品房价格贵，是因为商品房价格贵得还不够，大学学费贵，也是因为大学学费贵得不够。
当时，我也与网络愤青一起，群情激昂，痛骂无耻，猛批这个精英胡说八道。
08年开始全球金融喂鸡，08年下半年商品房价格下跌，炒房族破产，我党颁布了多项惠房措施，促进房地产消费。
我于09年初，自觉自愿跟着*走，享受了这个购房优惠的幸福。09年下半年开始，商品房价格翻倍涨，我是得益者，就能冷静客观分析房价上涨的成因和趋势。因此想起了精英这句话，特别有感触。
实际上，房价上涨，对多数老百姓来说，是利好而不是灾难。
那些付不起首付买房的、或者不敢、不屑贷款买房的那一族人，房价下跌他也不会去买的。他们恨不得政府白送给他们商品房。
由于前30年计划经济，城市实行了福利分房，农村按户籍拥有免费自留地、宅基地，
真正意义上的无房户，是极少数，他们的住房问题，不可能靠商品房价格下跌来保障。
剩下对房价上涨有意见的，就是异地工作的大学生，他们与农民工一样，在户籍所在地一般都拥有宅基地，或者以前的福利房。
据说中国的股民有1亿，股市上涨下跌，也就影响这1亿人，其他12亿人会关心吗？
商品房价格上涨，实际上是有利于中国百姓的，自己的资产增值了，还不高兴？
农民工家里都有自留底、宅基地，他们中的多数，压根没想在城市拥有商品房。至于异地工作的新毕业大学生，他们买不起商品房属于正常，要马上买得起才叫奇怪。
那谁会对商品房价格上涨有意见呢？似乎都是瞎吵吵。
我看有意见的，反倒多数是有房族。他们多数是对自己拥有商品房的数量或者质量，不足以与亲友同事攀比，担心自己的财富缩水，害怕成为相对穷人。
他们真正抱怨商品房价格暴涨的原因，不是他们买不起房没房住，而是因为他们没有踏到便宜货，在以前相对便宜的时候，多买几套便宜房来保障自己的资产增值得足够牛逼。
实际情况他们都有房子住，不是睡在马路上的人。真正睡在马路上的人，根本不会去想商品房的价格。
真正没房或者新毕业异地工作的大学生，他们的住房不可能靠商品房价格下跌来解决，要是真的出现商品房价格下跌，他们就会买吗？我想不会。
他们需要的是政府拿出资金，建造公租房来解决居住问题。
建造公租房，需要地方政府财政支持。财政支持哪里来？卖地得款。
中国经济的鸡滴屁成分，主要分两大块，一块是进出口，另外一块是炒地皮。
既然血汗加工品多是出口退税，我想利润有限，或者可能没有利润还稍微亏本。
那么，剩下的就是卖地，这是政府最可靠的资金来源。
商品房价格翻倍涨，有利于地皮翻倍涨，政府收入得到保障，就能有资金预算来建公租房。
当初那个精英说得还真有点道理。
人民住房的问题，不是商品房价格的问题，而是政府公租房建设缺乏的问题。骂开发商没道理，开发商没有义务提供给你最满意价格的商品房。黄金宝玉贵，你嫌吗？
商品房价格越高，越有利于政府卖地收入，有利于政府提供公租房。
所以，我由衷的要喊出：商品房价格翻倍涨万岁！