秋风一缕

这种特殊情况的房子该如何过户？10年前！老父亲年近70时！欲买房可是手头上仅有首付款！由于年龄原因不能得到银行贷款！我当时没有买房子的需求！就以我的名义办理了银行贷款！买了房子后，房证是我的名字!房子一直由老父和我弟弟、我侄子住在里面！银行贷款在以后的3年里也由老父独立还清！他们的户口都落在这所房子里！现在我侄子快6岁了!该上小学了！为了就近就读需要提供户口本和房证！户口本他们原本就有的！但是房证是我的！应该如何办理过户？

办理赠予来，到房管局过户。你最好找律师来做，因为过户可能要交税。