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8年前卖掉的二手房，双方签了协议，没有公正，8年来买方一直没有过户，前些天去办理房贷，发现名下还有一套房产，只能以二手房办理贷款，这样要多付首付并且利息提高。并且以后办理房产手续缴费都按照二套房缴纳，不享受一套房优惠。造成这样的后果买方应该承担责任吗？咨询了银行，如果当时过户现在房产局就查不到名下的房产，可以按首套房办理贷款。因为2002年房产信息不录入计算机档案吧。
如果我想把这套房子买回来，该如何做？按照现在周边二手房价购买还是毁约按合同赔款？合同上的违约责任表述含糊，只说造成后果违约方自负，同时有条款明确卖方协助办理房产过户事宜，但没有买方不及时过户造成后果责任条款。这属于不对等条款吗？

[ 本帖最后由 liufang888 于 2010-10-7 12:23 编辑 ]