~叶子~

汉网-武汉晚报10月18日报道  汉阳的朱女士近日到银行办理信用卡，不料申请资料被退回，银行表示她的个人信用有很大问题。朱女士一头雾水，查询个人信用报告吓了一大跳：自己名下2002年有一笔60万元的住房按揭贷款，而这笔贷款到如今一分钱都没有还。不仅如此，这笔借款还曾被公证，因拖欠贷款她还被诉，而这么严肃的法律程序她从未到场。

莫名“欠贷”五雷轰顶

“8年前，有人以我的名义贷款60万元，买了277个平方的房子，而这房子又被他人买走，住了两户人家”，昨日，汉阳的朱女士找到本报记者讲述她遭遇的离奇事。

国庆节后，朱女士向一家银行申请信用卡，资产丰厚、个人信用良好的她，申请资料竟然被退回。银行答复：“你的个人信用存在很严重的问题”。朱女士满头雾水，10月12日，她到人民银行查询个人信用报告，拿到报告后她顿时如五雷轰顶：自己名下有一笔60万元的按揭贷款，而这么多年来一分钱都没有偿还。

她找到当年发放贷款的中国银行花桥支行（该行已将债权债务转给江岸支行），查询到自己名下的一笔住房贷款：该楼盘为武汉泽皓物业发展有限公司开发的位于姑嫂树的泽皓雅居（静怡花园），她的房产为C栋3单元1-2层2号，总面积277平方米，总价77万元，银行发放按揭贷款60万元约定贷款期限为10年。为了骗取贷款，还有人伪造一纸证明，证明朱女士是黄陂十建的副总经理，月薪1万元。就这样，在自己从未到场毫不知情的情况下，该贷款手续竟然通过银行审核，还在江汉区公证处进行了公证。

“被”吃官司蒙在鼓里

不仅如此，因为自己名下的贷款从未被还过，因恶意拖欠银行贷款，朱女士还于2008年和开发商一道被银行起诉。在朱女士并未到场的情况下，2009年江岸区法院进行了调解，协议由开发商承担全额还款义务，银行方面撤回对朱女士的起诉。但因为开发商没有履行还款义务，今年1月，朱女士再度被该银行起诉至江岸区人民法院，目前此案尚未开庭审理，要不是朱女士主动上门了解情况，她可能还将继续蒙在鼓里。

想到自己的个人信用记录无故沾上污点，还在不知情的情况下吃了官司，朱女士气不打一处来，她想到，既然这两处房产在房产局登记在自己的名下，这么多年来房价早已翻了几倍，如果现在将其变卖，应该可以偿还掉贷款本金和利息，可以为自己洗脱冤屈。朱女士辗转找到位于姑嫂树的该小区，发现这两套住房竟然早已有两户人家入住了，并且住户都向其出示了购房合同，一套房子竟然出现了两个房主！

开发商“一房两卖”

记者昨也来到该小区了解情况，不少住户也向记者抱怨，就是因为开发商当初“一房两卖”，伪造购房者身份办理假按揭套取资金，导致现在他们小区有200多户人家，至今都无法办理两证。


而在2007年11月28日，本报曾以《百余业主遭遇一房两卖 开发商承认种下恶果》一文报道过泽皓雅居的情况，当时开发商泽皓公司一负责人张某主动承认错误：“该项目开盘时销路不畅，为多回笼资金，想出一房两卖的不合法手段，既得贷款又得房款”，并称他们将解除部分房产的抵押并承担法律后果。但时至今日，该小区业主的两证依旧无法办理。

目前，朱女士准备到江岸区法院应诉，她将出示各类证据，证明购房贷款各项文件和材料并非自己签署，为自己讨回公道洗脱冤屈。“2002年，姑嫂树那个地段277平米的房子，怎么会有高达77万元的总价？而这么不符合常理的情况竟然通过银行审核并且进行了公证，这其中是否存在一些单位和个人互相勾结谋取利益？”朱女士昨告诉记者，她也准备将银行和开发商等单位一起告上法院，要求对方弥补这么多年来个人信用受损造成的经济损失和精神损失。

(本文来源：汉网-武汉晚报 作者：高星)